El diputado del Grupo Parlamentario Socialista Gustavo Santana ha denunciado el “portazo” que ha dado el Gobierno de Coalición Canaria (CC) y Partido Popular (PP) a los residentes en zonas turísticas tras informar en contra de la admisión a trámite de la Proposición de Ley de los socialistas para la modificación de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de Renovación y Modernización turística de Canarias y de la Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso turístico de Viviendas.
Santana recuerda que la Proposición de Ley del Grupo Socialista, que ha sido consensuada con la Plataforma de Afectados por la Ley Turística, pretende zanjar la conflictividad jurídica que existe en las zonas turísticas de Canarias, tras el impulso de la actual consejera de Turismo a cientos de expedientes sancionadores a personas que residen en sus viviendas en multitud de complejos extrahoteleros, “bajo la falsa excusa de que los usos de esos suelos son usos turísticos y no residenciales, y bajo el amparo del concepto de unidad de explotación que ampara la normativa canaria”.
En este sentido, el Grupo Parlamentario Socialista propone la modificación de la Disposición Transitoria Séptima de la Ley de Renovación y Modernización Turística de Canarias, con el objetivo de que aquellos usos residenciales existentes actualmente en usos turísticos o mixtos queden en situación legal para poder residir en sus viviendas: “Pondría fin al sufriemiento de 70.000 residentes”.
También incluye la definición del concepto de Establecimiento Turístico y Unidad Alojativa en la conocida como Ley de Vivienda Vacacional, para diferenciar con claridad a quienes lo utilizan para residir habitualmente en sus viviendas, y el procedimiento para poder terminar con todos los expedientes sancionadores instado por la Consejería de Turismo.
Para el diputado socialista, “no se trata de liberalizar el uso de los suelos tal y como expresa la consejera de Turismo, sino más bien al contrario, se trata de devolver a la normalidad lo que siempre ha existido en las zonas turísticas, que es la compatibilidad de poder hacer un uso de las parcelas y los complejos extrahoteleros de quienes vienen a hacer turismo, y de quienes residen en ellos”.
En su opinión, la propuesta socialista terminaría con la alta litigiosidad jurídica que ha impulsado la actual consejera de Turismo para expulsar de sus viviendas a quienes la compraron para residir en ellas.
“Está claro que la consejera debe echarse a un lado para llegar a un acuerdo”, afirma.
El futuro Decreto Ley de Turísmo, “oculto”
Santana critica que el Gobierno de Canarias y la actual consejera de Turismo se amparen en un futuro Decreto Ley de Urgente Necesidad para resolver de forma amplia la actual situación, como la unidad de explotación, la comercialización de viviendas vacacionales, y el uso residencial de quienes viven en sus viviendas.
Según explica, se trata de un Decreto Ley cuyo contenido ha ocultado el Ejecutivo autonómico al Grupo Socialista pero que ha sido filtrado a los medios de comunicación, “lo que refleja la irresponsabilidad de la consejera de Turismo y la nula voluntad de resolver este problema por la vía del consenso”.
Además, denuncia que hace más de un año se incoó el trámite para aprobar una nueva ley de turismo y hacer frente a los problemas de los residentes en zonas turísticas y la unidad de explotación.
La unidad de explotación, en espera del Tribunal Supremo
Santana también denuncia que la consejera de Turismo siga defendiendo “a capa y espada” en su Decreto Ley la modificación del actual concepto de unidad de explotación, “a través de la cual pretende seguir dándole el poder a los explotadores de los complejos extrahoteleros en detrimento de los propietarios de las viviendas”.
En este sentido, recuerda que esta cuestión está en espera del fallo del Tribunal Supremo, “aunque la consejera de Turismo falsamente diga que no, por lo que sería razonable que no se modifique nada al respecto de la unidad de explotación hasta conocer la doctrina que marque el fallo del Tribunal Supremo”.
Para Santana, “otra cosa distinta significaría que la única intención de la consejera de Turismo sea reforzar la unidad de explotación para satisfacer a los intereses especulativos, condenando así a los derechos de los propietarios que residen en zonas turísticas”.
Falta de compromiso de CC
El diputado socialista confía en que, a pesar del rechazo a la Proposición de Ley socialista por parte del Gobierno de Canarias, pueda ser admitida a trámite en la Cámara regional a través de los votos de los grupos políticos, como ocurrió con la modificación de la Ley de Turismo impulsada por el Grupo Socialista para introducir la obligación de instalar camas elevables en el sector alojativo de Canarias.
Santana también advierte que esta misma semana se ha dado a conocer en redes sociales un documento firmado por al actual presidente del Gobierno canario, Fernando Clavijo, cuando era candidato a la presidencia y presidente de Coalición Canaria, con la Plataforma de Afectados por la Ley Turística, en el que se comprometió a corregir la normativa turística que afecta de forma gravosa a los residentes en zonas turísticas.
Por este motivo, insta al actual candidato de Coalición Canaria a las elecciones autonómicas de 2027, presidente del partido nacionalista, y actual presidente del Gobierno de Canarias, “que no traicione la palabra dada y vote a favor de la admisión a trámite de la Proposición de Ley del Grupo Parlamentario Socialista que ha sido acordada con la Plataforma de Afectados por la Ley Turística”.
Por su parte, recuerda que desde la Plataforma de Afectados han tachado de “injusticia” la decisión del Gobierno de Canarias, ya que, a su juicio, “se pretende que todas las propiedades compradas libres de cargas y sin limitación de usos, regidas por la Ley de Propiedad Horizontal, pasen a ser establecimientos turísticos, para que la normativa turística sea la que gobierne, y así elevar a categoría de dueño a los explotadores”.